WOZ-beschikking: wanneer heeft bezwaar maken zin?

Als u huurder bent van een sociale huurwoning ontvangt u dit jaar een WOZ-beschikking. Sinds 2016 telt de WOZ-waarde van huurwoningen voor 25 procent mee bij de bepaling van de maximale huurprijs. Wilt u bezwaar maken tegen uw WOZ-beschikking, dan kan dit bij de gemeente.

Bezwaar maken heeft alleen zin in de volgende gevallen:

  • Als de WOZ-waarde in de beschikking te hoog is. Bijvoorbeeld doordat de woning is vergeleken met woningen in de buurt die er niet op lijken of als de oppervlakte van de woning te groot is ingeschat.
  • Als de huidige huur op of dichtbij de maximale huur ligt. Een bezwaar kan ertoe leiden dat de huur niet verder omhoog gaat.
  • Als de maximale huurprijs door een lagere WOZ-waarde onder de huidige huurprijs komt te liggen. U kunt dan recht hebben op huurverlaging.

Berekenen maximale huurprijs
Op de website van de Huurcommissie kunt u berekenen wat de maximale huurprijs van uw woning is. De Woonbond heeft ook een voorbeeldbrief die u kunt gebruiken om bezwaar te maken.

Naar het nieuwsoverzicht

Navigatie

Vertalen / Translate